시흥 보성스퀘어원 지식산업센터, 소형 중심 분양…중소기업에 적합

유망 분양현장


[ 설지연 기자 ]
개발업체인 디와이파트너스가 이달 경기 시흥시 정왕동에서 ‘보성스퀘어원 지식산업센터’를 분양한다. 대지면적 8233㎡에 연면적 5만2268㎡, 지상 10층으로 세워진다. 공장 191호, 근린생활시설 20호실, 기숙사 52가구를 공급한다. 분양가는 1억4000만원부터 책정돼 있다.

시흥시에서는 드물게 소형 평형 위주로 공장을 분양하고 있어 중소 규모 기업에 적합하다. 중도금 무이자 혜택은 공장에 50%, 지원시설엔 40%를 제공하고 있다.

교통이 좋은 편이다. 제3경인고속도로 정왕IC, 평택시흥고속도로, 남안산IC 이용이 쉽다. 수도권 지하철 4호선 정왕역이 인근에 있다. 이 지식산업센터는 시화반월국가산업단지에 들어서기 때문에 여러 업종의 입주 기업이 시너지 효과를 낼 수 있을 전망이다.

단지 내에는 음식점, 편의점, 상업시설, 부동산 중개업소 등 근린생활시설과 기숙사를 갖춘다. 이 때문에 단지 내 사업자의 주거환경과 통근시간, 업무환경이 개선될 것으로 보인다. 시화반월국가산업단지는 오래된 노후산업단지로 열악한 근무환경 탓에 그간 취업 기피 대상이었다. 하지만 이 지식산업센터가 들어서면 젊은 층을 騙諍湧見?시흥시 일자리 공급에 크게 기여할 전망이다.

시화반월국가산업단지 최초로 은행과의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 협약을 맺고 신탁사업을 통해 사업을 진행한다. 중소기업은행이 PF 자금을 투입하고 아시아신탁과 관리형 토지신탁 계약을 체결해 분양자들이 안심할 수 있도록 했다.

시공사인 강산건설은 국내 1만3000여개 종합건설업체 중 시공능력평가 91위인 1군 건설사다. 40여년 동안 토목, 공공업무시설, 지식산업센터, 병원, 물류센터 등 다양한 건축 경험과 노하우를 쌓다. 상위 0.9% 이내의 신용등급과 낮은 부채비율을 지닌 우량 기업이다.

분양 사무실은 시흥시 정왕동 1287의 5에 마련돼 있다. 1544-6559, (031)509-7000, (031)498-9889

설지연 기자 sjy@hankyung.com



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